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在签完购房合同之后，大家都是需要经过验房这个环节的，而且验房是一个十分重要的环节，是检验我们房屋质量好坏的重要步骤，因此大家对于新房如何收房方面的知识都是非常重视的。很多人对于这方面的知识不是很清楚，主要就是因为很多人都不了解，而且也都不知道验收需要注意的事情有什么。接下来东易日盛小编就给大家说说新房如何收房的具体内容吧。
新房如何收房
1、开发商和物业核验业主材料。双方确认收房流程。
2、业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》（此三项必须为原件）以及《房屋土地测绘技术报告书》，并由开发商加以说明。
3、业主对新房做综合验收，即重要的验房环节
4、业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案。双方协商并达成书面协议，根据协议内容解决交房中存在的问题。无法在15日内解决的，双方应当就解决方案及期限达成书面协议。
新房收房注意事项
1、检查房屋有无裂缝。首先要仔细检查屋主卧的地面和客厅阳台，上面有没有裂缝，假如有裂缝，要看是什么样的裂缝。一般来说，裂缝平行于房梁，虽然存在质量问题，但基本上没有危险，维修不会妨碍使用。如果裂缝和墙角与梁成45度角或垂直，说明房屋存在严重的沉降和结构质量问题。其次要看到阳台所处的两侧墙面有裂缝，如有裂缝也属于严重的质量问题。承重墙是否有裂缝，假如裂缝贯穿整个墙面而穿到背后，说明这个房间存在危险隐患，对这种建筑来说，购买者一定不能抱侥幸心理。
2、检查房屋有无倾斜。虽然检测房屋的倾斜度需用专门的仪器，但购房者用目测的方法从四周不同角度，远近距离仔细观测也能基本上发现问题。有时，可在房顶上用细绳拴上一重物，贴墙放下至墙脚，从四周检查其倾斜程度。
3、供水、供电、煤气、电话线、闭路电视线是否畅通到位。要检查强电、弱电的垂直距离是否超过一米，距离达不到要求，日后会影响电视的收看效果。
通过上面的文章介绍，大家对于新房如何收房都有了一定的了解。在房屋验收的时候，大家最好已经掌握了一定的技巧，如果对收房不是很了解的话，最好带着有经验的朋友帮忙验收，实在不行可以找专业的验房机构帮忙验房。
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