拆除改造施工知识问答频道-东易日盛

旧房翻新装修究竟有哪些小细节要注意

强礼：　　旧房翻新装修要注意的小细节有：旧房改造装修不要乱拆墙体、水路电线要换新、防水层需要重做。　　1、旧房改造装修不要乱拆墙体　　对于旧房改造很多业主觉得空间布局不合理，于是开始拆除改造，但是旧房改造并不是那么随便，因为有一些旧房子使用时间比较长，难免有些钢筋或地板老化，如果乱拆会对建筑物造成损坏，并且存在相应的安全隐患，所以，大家还是不要乱拆墙体的好，尤其是承重墙是万万拆不得的。　　2、水路电线要换新　　老房子里的水电线路要重新铺设换新，因为老房子里的水电也会因为长期使用而老化，尤其是电线的绝缘层会破损。如果不更换可能会造成装修短路的情况，严重的可能会导致使用时存在用电安全隐患。　　3、防水层需要重做　　老房子的卫生间和厨房的防水层必须重新铺设，这对于卫生间和厨房的防水层来说非常重要。因为这两个区域是用水比较多的地方，如果防水层做的不够好，很容易出现漏水的现象。所以，在对自家的老房子进行翻新和改造时，有必要将防水层给重做，这样才可避免出现渗漏的安全隐患。　　看过上述这些小细节之后，相信大家已经懂得了如何将旧房子给翻新改造好，也只有注意了这些细节之后，才可以确保将老房子存在的相应问题给解决掉，从而使得旧房子翻新改造之后，在后期入住不会存在任何的安全隐患。

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旧房改造装修房子的步骤流程有哪些

帆潍：　　旧房改造装修房子的步骤流程有：装修前全面检查、旧房改造方案制定及效果图设计、旧房拆除改造、隐蔽工程施工、基础硬装修工程施工。　　1、装修前全面检查　　改造前，需要对全屋进行全面检查，了解老屋的结构、特点、年限以及存在的一些问题。还要测量房屋的大小，检查和测试水电隐蔽工程，以便后续的装修工程能够有条不紊地进行。　　2、旧房改造方案制定及效果图设计　　验收后，我们会找出老房子目前存在的一些问题，制定完善的施工方案，然后请设计师做设计效果图，确定需要拆除的部分，让装修过程更加顺利。必须要提前将设计给做好，这样后期的施工期间不会匆忙。　　3、旧房拆除改造　　如果设计时有需要拆除的地方，注意避开墙体的承重部分。对于陈旧、破损或不需要的门窗、墙面、地板，最好找专业、信誉好的装修公司进行拆除改造。拆改的目的是为了让整体空间布局更合理，空气更流畅，不能为了装修而盲目拆改。　　4、隐蔽工程施工　　隐蔽工程主要是水电和防水工程。如果老房子的水电工程不合理或损坏，最好重新布线。选材、施工工艺、验收等都不能马虎。改建水路、线路时，尽量不要越线。可以预留更多的插座，为以后加装电器做准备。最好全部做新防水，以免以后楼下漏水。　　5、基础硬装修工程施工　　基础工程包括旧房墙面翻新、地板重装、木工吊顶、厨房卫生间重装等，这些都关系到以后的居住品质，必须在装修时做好，避免重复维修.可以保留老房子完好无损的部分，如地板、门窗等。如果没有问题，只能进行翻新，没必要全部更换。　　上述就是关于旧房改造装修房子的步骤流程的相关介绍，大家在对自家的新房子进行翻新和改造时，如果想要确保施工质量，就必须要按照上述的这些正确的流程进行施工，也只有这样才可达到理想的施工效果。

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二手房装修有哪些注意事项

博铭：　　二手房装修注意事项有：注意做整体规划、注意勿动承重墙、注意装修预算。　　1、注意做整体规划　　通常，二手房装修前，业主首先要确定是局部改造还是全部改造，这样才能有的放矢地进行改造。如果房子原有的一些布局你不能接受，你可以重新装修;但如果是因为预算问题，你可能不会做任何大的改变。总之，根据自己的实际需要来选择。　　2、注意勿动承重墙　　这一点对于新房装修或者二手房装修来说同样重要，因为承重墙是房子的主体。一旦被拆除，不仅可能受到法律的制裁，还会波及整个房间。它会影响整个建筑。所以，私拆承重墙是不允许的。如需更改，必须与物业协商后方可更改。　　3、注意装修预算　　此外，装修预算也是二手房装修的注意事项之一。因为很多业主在装修后发现预算超出了很多。当然，这也是一个很普遍的现象。但如果能严格控制预算，就能省下不少钱。　　二手房装修注意事项已经分享给大家，也只有注意了这些细节之后，才可以轻轻松松的将自家的二手房给装修设计好，从而达到理想的家装设计效果，成功的将二手房改造成自己理想中的样子。

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小户型老房子如何改造?有哪些注意事项?

谷晖：　　小户型老房子改造注意事项有：玄关改造细节、卧室改造细节、吊顶改造细节、装修材料的选择。　　1、玄关改造细节：需要注意的是玄关要保持简洁，如果物品太多，可以在不破坏建筑物本身结构的情况下，设置一个架子或柜子，用来存放鞋子、袜子、手套、钥匙等零碎物品。　　2、卧室改造细节：卧室的改造主要包括衣柜、床下的箱子等用于储物的地方的改造。在更新房间装修的同时，也起到了整理小户型卧室的作用。衣柜是卧室中最大的储物区，合理的卧室衣柜设计也能为我们节省不少空间。　　3、吊顶改造细节：小户型的房子一般都很矮，在吊顶装修的时候要特别注意，尽量不要选择过大的吊顶设计。防止吊顶材料过重，或降低空间高度，造成空间压抑感。　　4、装修材料的选择：由于小户型房屋空间狭小，装修装修时建议选择较轻的材料，尽量不破坏房屋原有结构，同时减轻房屋的负荷结构体。在选择地板的种类和厚度时，还应注意查看原基层厚度。在翻新木门时，还应注意检查木门的原始厚度，然后进行油漆等工作。在选择墙面漆等涂料时，我们应该尽量选择环保材料，以减少它们带来的空气污染问题。　　看过上述的注意事项之后，相信大家对于小户型老房子如何改造这个问题已经有了充分的了解。如果大家想要对自家小户型的老房子进行相应的改造，就要注意上述的这些细节，这样才可以将小户型的老房子给改造成更为实用美观的样子。

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旧房改造一平米大概多少钱

菡凌：　　旧房改造一平米大概几十到几百元不等，主要的影响因素是：业主装修需求不同、装修档次不同、装修风格简繁不同、装修公司水平不同。　　1、业主装修需求不同　　装修费用的高低首先要看旧房业主的需求，有的业主对旧房翻新的需求高，有的业主需求低，所以价格有高有低。一般来说，需求越高，旧房翻新成本就越高，多多少少，反之多多少少，所以高低主要看业主自己。　　2、装修档次不同　　旧房改造一平米大概多少钱要看选择的老房子的装修等级，如果选择的等级很高，那么装修费用也会很高，当然效果和质量会更好，如果选择的等级较低，那么所有需要的费用会相对少一些，但是质量和效果会比较差。　　3、装修风格简繁不同　　旧房改造一平米大概多少钱还是要取决于装修设计风格的简约还是繁复。简约风格的设计装修风格简单，繁琐的风格设计装修繁琐，各方面的投资较高，成本自然也高很多，而简约装修风格的投资相对较少，成本也较低。　　4、装修公司水平不同　　不同的公司有不同的服务标准，自然而然不同的公司也有着不同的收费。一般，大公司的收费会高一些，服务水平也会相对较高，找这样的公司为自己提供装修设计服务，自然而然费用会花费的相对高一些。　　以上就是关于旧房改造一平米大概多少钱这个问题的详细介绍，可见，旧房子装修改造的费用是高低不同的，施工面积不同，房子的具体情况不同，皆会影响最终的花费，具体的花费还是要以实际情况为准。

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二手房改造装修怎么做更好

锋平：　　二手房改造装修必须要做好的细节有：提前做好改造计划、明确装修空间和面积、采用流行的装修风格、少敲墙尽量保持原来的图案、注意水电施工。　　1、提前做好改造计划　　一开始很难，但只要你有一个良好的开端，就可以在下一个装修项目中为自己省去很多麻烦。首先，在开始装修工程之前，要做好工程计划，具体要装修哪一部分，保留哪一部分，总预算是多少。同时设计师要先给客户展示装修效果，如果客户不满意，可以及时更改，这样可以避免以后出现不必要的问题。　　2、明确装修空间和面积　　工人进场前最好亲自量一下家里的边角，明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙漆面积、墙纸面积和地板面积;指定主墙的尺寸，特别是未来设计家具的墙的尺寸，以确保在后期不会出现装修空间和面积不够用的情况。　　3、采用流行的装修风格　　装修二手房时，最好用新式的，不要用传统的。毕竟装修审美也在发展，如果说今天的风格有些落伍，几年之后这样的装修设计就显得完全落伍了。但是很多客户都是设计初学者，不懂专业的设计知识，所以装修公司或者工匠应该尽量推荐潮流的设计，比如流行的北欧风、简约的现代风、法式风等等。　　4、少敲墙尽量保持原来的格局　　在旧房翻新过程中建议少敲墙，敲墙除了增加成本和工作量外，拆墙还需要进行多项活动。瓷砖维修、墙壁整理和垃圾清除。因此，如果房子原有的结构还不错，尽量不要随意敲打墙壁，布局也不要改动太多。　　5、注意水电施工　　如果是历史悠久的二手房，很可能水管使用多年后已经老化，最好在装修时更换，以延长使用寿命。此外，还有电线和信号线需要在重组时进行管道布置，同时位置也进行规划和隐藏，兼顾美观和安全。　　以上就是关于二手房改造装修怎么做更好这个问题的详细介绍。可见，在对自家的二手房改造装修时，有必要做好上述的这些细节，也只有运用了这些细节之后，才可以将二手房轻松打造成自己理想中的样子。

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二手房翻新改造装修注意事项有哪些

深圳东易：　　二手房翻新改造装修注意事项有：完善设计要求、做好材料更换、注意隐藏项目施工、旧门窗应拆除重做。　　1、完善设计要求　　二手房的设计更要注重各个功能区的改造提升。有效提升住宅的功能性，提高空间利用率，是二次装修的重点。根据自己的使用需求，重新规划空间应用。　　2、做好材料更换　　二手房翻新大多需要重新换水换电，所以尽量更换所有的电线和水管。因为有些电器需要用到4mm的电线。为了节省预算，有些人直接在原来的墙上粉刷。结果，刚装修完不久，墙壁和天花板上的油漆就开始剥落。彻底更换所有材料，墙面抹灰层必须彻底清除打磨，然后用水泥砂浆重新粉刷，使其防水避免日后开裂空鼓。　　3、注意隐藏项目施工　　一些老旧小区的下水管大多是铸铁管，常年浸泡在污水中，很多已经生锈或腐烂，很容易漏水、受外力堵塞。还有很多老房子的水管都是外露的镀锌管。要想把它们藏起来，就得换材料，该接缝的地方一定要缝合起来。防水层在拆除过程中也会损坏，必须重做。装修时尽量不要改变下水道结构，尤其是马桶的位移。　　4、旧门窗应拆除重做　　门窗老化也是二手房比较突出的问题，但是如果材质结实，喜欢它的风格，一般来说只要重新粉刷一下就可以换新了，但是要看木门窗是否起皮变形，如果有就有必要对其进行拆除换新。　　以上就是关于二手房翻新改造装修注意事项的相关介绍，在对自家二手房进行装修设计时，有必要注意上述的这些细节。也只有注意了这些细节之后，才可以轻松使得自家的二手房装修设计的安全、舒适又美观。

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北京二手房装修有哪些细节要注意

华凯：　　北京二手房装修要注意的细节有：隐藏工程不能忽视、更换所有水路、不要做大吊顶、勿将阳台作厨房。　　1、隐藏工程不能忽视　　以前老房子里的电线基本都是用铝线。现在的装修一定要把空调等家电用的线全部更新，照明线全部用2.5号铜线，这样会更安全。　　2、更换所有水路　　这样第一漂亮，第二厨卫可以节省很多空间。旧房改造一定要做防水。开发商一开始就必须保证房子不漏水。这是最基本的条件，但是在二次装修的时候，之前的作品会被破坏，所以二手房装修一定要防水。　　3、不要做大吊顶　　很多老房子是没有吊顶的，所以业主二装修的时候想赶时髦，趁着二装修的好机会，给房子做一个大吊顶。据设计者介绍，目前我国住宅的标准层高为2.8米，净高多为2.6米。受到影响会增加人们的心理压力。因此，普通房屋不宜采用大吊顶。有条件的话可以做一个小的镂空吊顶，美观实用又不落伍。　　4、勿将阳台作厨房　　在一些老式的小房子里，很多业主为了增加客厅的使用面积，把厨房搬到了阳台上。虽然这样增加了可用面积，但厨房残留的油烟却成为室内空气污染的源头。另一方面，厨房的移动也会增加下水道漏水的风险。如果漏水，也会给邻居带来灾难。　　以上就是关于北京二手房装修注意细节的详细介绍，可见，在对自家的旧房子进行装修设计时，有必要注意上述的这些细节，这样在注意了这些细节之后，二手房就可以轻轻松松改造成自己理想中的样子。

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老房子翻新装修有哪些技巧

锐天：　　老房子翻新装修技巧包括：墙面翻新、地面改造、水电改造、门窗改造。　　1、墙面翻新　　旧房改造不是随便就能搞定的。很多人认为只有承重墙不能随便拆。其实，非承重墙是不能随便拆除的。虽然是二次承重，但也可以起到支撑作用。所以要看情况，不能拆的尽量不要拆。　　2、地面改造　　很多业主认为，要翻新地板，找师傅把破损的地板打磨一下，然后打蜡保养就可以了。事实上，情况并非如此。有些楼层不能翻新。例如，复合地板不能翻新。损坏的地板需要更换新地板。　　3、水电改造　　水电改造是一个比较复杂的工程。很多业主觉得使用了这么久没有任何问题，然后觉得没必要换。这是错误的想法。水电关系到我们的生命安全。装修前要先检查，再根据情况进行装修。许多老房子的布局不合理。使用时间长了容易老化，水电一定要整顿，因为是隐性工程，以免日后出现不必要的麻烦。　　4、门窗改造　　很多人为了节省一些费用，没有更换门窗，后来你会发现你并没有省钱。门窗的隐患可不是那么容易看出来的，需要找专业的师傅检查一下，再决定是否需要更换。　　以上就是关于老房子翻新装修技巧的分享，也只有掌握了这些技巧之后，才可以使得自家的老房子翻新工作做的比较到位。所以，为了自家老房子的翻新工作顺利安全的完成，有必要运用上述的这些技巧。

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北京旧房改造有哪些技巧

惠露：　　北京旧房改造的技巧有：水电改造要做好、改善线材老化现象、油漆使墙壁焕然一新、用墙纸装饰和设计墙壁、地板翻新有技巧。　　1、水电改造要做好　　水电改造可以说是旧房改造中最基础的部分，由于早年房屋装修的下水道工艺多采用镀锌管、铝塑管等材料，因此经常发生漏水现象。这时候就需要进行水电改造，我们可以通过更换这些材料来改善。　　2、改善线材老化现象　　老房子有老化的电线和违章布线等，也可以通过旧房子改造来更换。装修前要仔细了解小区水电管道的铺设方向、位置、管径等，并与装修公司沟通装修设计方案。　　3、油漆使墙壁焕然一新　　为了更好的解决旧墙面的缝隙、脱模、发霉等问题，我们可以先打磨再刷乳胶漆。在墙壁彼此相接的地方用灰泥造型或踢脚板装饰设计。用油漆刷新墙面的方式简单方便，可以搭配相框或灯饰等多种装饰，让墙面效果更加灵活多样。　　4、用墙纸装饰和设计墙壁　　用墙纸装饰墙壁是另一种简单直接的装饰墙壁的方法。墙纸的种类和款式也非常丰富，花样繁多。如果用墙纸装饰墙面，首先要对墙面做基础处理，然后涂上墙纸胶水，然后就可以开始贴墙纸了。这种方法的好处是墙纸非常容易清洁，用湿抹布擦拭即可，也可以直接撕掉重铺。　　5、地板翻新有技巧　　难免会严重损坏地板或地板图案太过时，不太时尚令人不快。这时候建议可以使用地板革来铺设地板，其款式可以模拟地板。而且让地面干净整洁也不费力气，使用起来非常方便，节省人力和物力。　　以上就是关于北京旧房改造的技巧的相关介绍，也只有在对旧房子进行翻新改造时，运用了上述的这些技巧，才可以使得旧房子翻新改造的比较合理，从而让全家人对于改造之后的新房子感到十分的满意。

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老房翻新装修究竟有哪些注意事项

华凯：　　老房翻新装修注意事项有：隐蔽工程施工要确保质量、拆改环节必须要做好、门窗改造要做好。　　1、隐蔽工程施工要确保质量　　隐蔽工程施工要确保质量，这其中比较重要的有吊顶供水、空调、通风等设施的管道、线路、设备是否经过密封试验、电气绝缘、电阻试验，连接是否牢固，做法是否符合要求，是否进行了防火处理已经完成。这些是隐蔽工程的范围。如果不删除以前留下的隐藏项目，第一次安装后将无法查看，后果很严重。　　2、拆改环节必须要做好　　如果墙体结构确实不理想，需要拆除部分墙体重新整合空间，但在结构改造工程中要注意，严禁拆除承重墙和配重墙。在安全的前提下，不合理的地方要改，部分隔断要拆除，从零到整体，原来的小厅和厨房形成一个厨房一体的空间。拆除地砖、厨卫墙砖，抹灰后对墙体进行防水处理，并进行24小时闭水试验。　　3、门窗改造要做好　　门窗老化是老房子装修中最常见的问题，门窗的老化程度可分为几种情况：一是钢门窗表面漆膜剥落，主体腐蚀或开裂。为了不影响使用效果，最好拆下来重做。其次，如果木门窗出现剥落变形，说明木材本身的特性发生了变化。但如果材料致密，表面漆膜完好，则可粘贴装饰板，用于二次施工过程。　　综上所述，就是关于老房翻新装修注意事项的相关介绍，也只有在对老房子进行翻新装修设计时，注意到了这些相应的细节之后，才可以使片自家的老房子翻新改造的更加细节化，不仅仅具有美观性，同时在实用性方面也比较强。

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旧房装修改造有哪些技巧

旭珍：　　旧房装修改造技巧有：置换好家具、空间再规划、房子的色彩调整。　　1、置换好家具：一般来说，家具可以体现整个房子的风格和面貌。选择好的家具不仅可以让我们的生活更加舒适便捷，还可以提升房屋的审美价值。我们每个房间都需要配备不同的家具。对于客厅，应尽可能配置大小合适的沙发和茶几，以方便家人的日常活动，为来访的朋友提供休息的场所。卧室需要选择一张舒适的床。如果平时需要在家工作和学习，还可以在卧室加一张书桌。它不仅可以存放书籍和杂物，还可以作为工作和阅读的场所。　　2、空间再规划：一般来说，很多老式房子的空间规划不合理，比如客厅空间过大，可用的功能区太少等。因此，想要将老房子装修成完全不同的风格，就需要重新装修。规划房子的功能区域，重新划分多余的空间，尽量利用好每一个空间。我们在规划空间的时候，要尽量按照家人的生活习惯来规划。如果某个空间使用频率高，活动多，可以规划更多的空间，而对于那些不经常使用的功能区域，可以适当缩小空间或者直接拆除。　　3、房子的色彩调整：如果您的房子油漆褪色或剥落，您应该重新刷油漆。如果出现墙体脱落现象，应尽快修复，避免出现安全隐患。在色彩选择上，室内家具的色彩应尽量保持一致，营造出一致、和谐的氛围。如果要追求简约的装修风格，建议房间内的颜色不要超过四种。　　以上就是关于旧房装修改造有哪些技巧的详细介绍，可见，旧房装修改造过程中有必要运用上述的相应技巧，也只有运用了这些技巧之后，才可以使得旧房子翻新改造的比较到位，可以让全家人居住起来比较温馨舒适。

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北京旧房翻新有哪些技巧

骞锋：　　北京旧房翻新的主要技巧有：看看房子是否可以翻新、彻底解决旧房改造过程中的隐患、学会废物利用、装修时注重使用环保节能材料。　　1、看看房子是否可以翻新　　老房子的改造也是有条件的，业主首先要了解自己房子的内部构造，一定要请监工从整体到细节进行检查，彻底的检查包括门窗是否有破损、地板和墙壁出现裂缝或漏水。您不能忘记排水系统是否正常。在检查所有基本功能都处于良好的工作状态后，业主可以放心地进行装修。　　2、彻底解决旧房改造过程中的隐患　　既然决定花钱装修老房子，业主就应该趁此机会，一口气解决老房子的所有隐患和问题，彻底解决住处让搬新家无后顾之忧。　　3、学会废物利用　　在旧房改造的过程中，还是有一些东西是可以改造再利用的，如果你有一双巧手，业主也可以对旧物进行合理的改造或者加装，这样也可以让我们整个房子变得更有格调。到户外不仅可以变回复古的味道，还可以在你的预算中节省大量的软装费用。　　4、装修时注重使用环保节能材料　　近年来，国家一直在提倡节能环保，在旧房改造的过程中，我们可以更贴近国家的政策，业主购买一些节能材料，可以享受一定的优惠生活，但是也节省了各种开支。　　北京旧房翻新的技巧已经分享给大家，这些技巧都是比较实用的，所以，大家要想将北京的旧房子给翻新改造好，但是自己又不知道如何去做，就可以按照这些相应的技巧来操作，这样才可以轻松将旧房子打造成自己理想中的样子。

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北京二手房装修有哪些注意事项

蓓歆：　　北京二手房装修注意事项有：结构优化、做好测量、地板翻新要做好、做好防水。　　1、结构优化　　二手房装修前，根据房屋实际情况优化结构布局，充分利用浪费的空间;拆除改造部分隔墙、吊柜、上柜等，增加和改善采光和入住率。　　2、做好测量　　在进行装修之前，有必要测量具体瓷砖、墙漆、墙纸、地板和墙面的尺寸。设计好家具的尺寸，防止装修后与家具的尺寸不符。　　3、地板翻新要做好　　二手房的地板乍一看总是很旧，旧地板大多是表面长期踩踏的结果，装修时地板可能会达到一改旧貌的效果，但是应注意地板翻新。　　4、做好防水　　老房子卫生间、厨房防水层长期老化，防漏效果大打折扣;可采用环保性能优良的高分子防水砂浆进行防水处理;防水完成后，应对地面进行淹水，进行24小时闭水试验。　　以上就是关于北京二手房装修注意事项的相关介绍，可见，在对北京的二手房进行装修设计时，有必要注意上述的这些注意事项，也只有注意了这些相关的注意事项后，才可确保安全施工，轻轻松松将二手房打造成自己理想中的样子。

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二手房怎么翻新最省钱

钊龙：　　二手房翻新比较省钱的方法有：材料重复利用、在装修工程方面省钱、门窗翻新再用。　　1、材料重复利用　　二手房翻新改造过程中如果你想着省钱，那么在改造旧砖混结构房屋的过程中一定要慎重，因为有些材料虽然使用过了，但是距离产品的使用寿命还有很多年，所以这部分旧材料是可以继续使用的。所以，大家在对二手房翻新改造时，对于一些可以重复利用的材料，都是可以重新在翻新改造时使用的。　　2、在装修工程方面省钱　　在二手房翻新装修时，如果想要省钱，一定要注意装修工程方面的施工。所谓改造工程，就是对墙壁、门窗、水电进行改造。这些装修工程确实在全屋装修过程中是十分重要的，要想省钱，就要选择最专业的人来进行改造。这样才可以以合理的费用完成家装施工，避免出现浪费钱的情况。　　3、门窗翻新再用　　门窗的翻新也要注意门窗是否老化，如果问题严重，就必须把这些东西都搬走，放弃不使用了。如果是门窗不存在很大的问题，那么是完全可以对其翻新改造之后再用的，这样就可以省掉一部分买门窗的费用。　　如果自家的二手房想要装修设计，并且在翻新改造过程中比较省钱，就有必要按照上述的这些方法去做。上述已经将二手房翻新改造的省钱方法分享给大家，只希望对于大家有所帮助。

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