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老屋改造往这看,施工重点要牢记

浏览数:0次 更新时间: 2021-06-10 18:37:29

家的守护者:泥作安全性施工:放样、砌墙、水平垂直线测试 诚如上一篇设计师所说的,由于安全性考量,基础施工花费的时间也会最多,且完成后的测试更是重要。 进行泥作工程时,若水平跟垂直线如果没有抓好或水泥厚度没有计算得宜,将导致壁面平整度不佳,可能产生后续问题如下: 

01浴室的泄水坡度有问题会容易漏水、积水久了导致壁癌 

02后续贴砖不够贴合牢靠,容易龟裂、掉落

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原先浴室的泄水波度不佳且砖面歪斜,推测应是水平垂直线测试阶段已出现问题。


因此砖墙砌好后,师傅会用雷射设备量好水平后,标示出水泥粉光要对齐的水平点。加上原先的浴室泄水坡度有问题,设计师也会在新的浴室依照淋浴间及地板分别独立重做泄水坡度,设计师也提醒,好的泄水坡度是单用眼睛是看不出来的。

DSC01525-compressed_20160627105056.jpg准确进行放样工程,让墙面水平与垂直线不会倾斜导致后续内部结构的安全性问题。

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 利用红外线水平仪,即可准确确认砌墙时的水平与垂直是否无误。

你的老屋也遭遇这些管线问题吗?水、电、瓦斯、粪管配置解法在这里! 

水管问题老屋管线图面保存困难,确切埋管位置已经不可考,因此在施工期间不慎挖破水管。

 解法:把水开关关掉后,赶快备料并接上临时转接头,最后尽速安排时间换新管。 

电路问题原本电箱的位置紧邻新砌的浴室,湿气可能会导致用电安全疑虑。

 解法:另砌一道墙,并且在电箱与墙面之前留有空间以隔离湿气,并调整电箱的方向朝外。

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瓦斯管问题:本案的瓦斯管线因为老旧导致锈蚀漏气,但因为替换牵扯到公用管线的问题,需要其他邻居同意更换,相当耗时麻烦。 解法:与地区性负责的瓦斯公司讨论过后,替换瓦斯管线,并让管线走外墙,设计师建议,暗管大多为美观着想,但明管相较为正确又安全的做法。

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粪管问题旧的粪管因为连通整栋大楼,所以一定要保留原先位置、无法任意移动。 解法:新的厕所会利用计算斜度,流到原本旧粪管的位置。

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卫浴与厨房的闭水测试 卫浴地板将防水层上完后,需进行24小时闭水测试,让整个地板充满水,测试是否漏水。 

设计师经验谈:

01为什么老屋二次装修在管线处理部分这么困难? 许多老屋内部的管线图早已遗失,大多只会留存隔间图,而没有水电图;就算留存水电图,许多屋案也不会按图施工,加上中间管线可能已被改过,辨认管线在那里并不容易,需要大量的经验累积,才能正确判别管线位置。当找到正确的管线位置,师傅钻地的力道与楼板水泥厚度也需要二次评估,相当需要经验老到的设计师与工班,采用人工而非电动方式进行钻地工程。因此进行二次装修时,尽量找老屋装修经验丰富的设计师也不失为一个好方法!

02瓦斯管线申请最耗时!一定要事先申请好! 瓦斯公司的处理流程时间很长,须预先作申请,设计图确定后,才可找瓦斯公司申请。

二手房老房装修宝典:https://www.dyrs.com.cn/service/oldhouse

文章来源于网络

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