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精装房验房流程 精装房验房注意事项都有哪些

2018-09-19 21:11:52 | 来源:东易日盛小编 | 浏览量:7次
【摘要】 如今大家都会选择购买精装房,买了精装房我们就不用在去装修了,能够省下来很多时间,但是精装房的验房相对来说会比较复杂一些,我们需要根据正确的验房流程来对精装房进行验收,在验房的时候我们还需要注意很多问题,否则就不会起到验房的效果,那么关于验房流程以及注意事项的知识大家都了解吗?如果大家不是很了解请一起看看本文内容吧。 一、精装房验房流程 1.在验房的时候开发商一般会提前给客户邮递入住通知单,业主们可以按…
    如今大家都会选择购买精装房,买了精装房我们就不用在去装修了,能够省下来很多时间,但是精装房的验房相对来说会比较复杂一些,我们需要根据正确的验房流程来对精装房进行验收,在验房的时候我们还需要注意很多问题,否则就不会起到验房的效果,那么关于验房流程以及注意事项的知识大家都了解吗?如果大家不是很了解请一起看看本文内容吧。

验房流程
 
    一、精装房验房流程
 
    1.在验房的时候开发商一般会提前给客户邮递入住通知单,业主们可以按照入住通知单的时间去售楼处办理入住。售楼处会指引你缴纳各种费用,一般包括物业费、水费电费预缴,如果赶上冬天的话还要缴纳采暖费。
 
    2.精装房在验房的时候进去之后首先要观察,进门的门是否有瑕疵,关上和打开是否有松动,锁门的时候是否好使。当然也要仔细观察是否有划痕。
 
    3.业主在收楼时,首先要审核开发商是否具备交付的全部法律文件,必要时可以要求核对相应原件。只有证件(原件)齐全,才能签署收楼单。只要开发商手续不完整,即便该房屋实际不存在质量问题可以实际居住,也不能视为法律意义上的交付。
 
    二、精装房验房注意事项
 
    1.当我们在对房屋进行验收的时候,需要检查开发商的楼盘竣工备案,验收表原件和房屋面积表原件。如果我们没有检查这些东西就签订的合同的话,后期出现了问题就需要自己解决了。
 
    2.每套住宅的空调电源插座、电源插座与照明应分路设计;厨房电源插座与卫生间电源插座应设置独立回路;卫生间应做等电位连接,以保障安全用电。
 
    3.阳台栏杆净高度不应小与1.05米,竖杆间距不应小与11公分,护栏玻璃应使用安全玻璃,卡尺测量厚度不小与16mm,否则有安全隐患。
 
    如果我们看完了本文内容后可能都会觉得精装房验房好麻烦,其实它一点都不麻烦,如果我们按照正确的验房流程进行房屋验收,并且在验房的时候注意到这上文介绍到的几个注意事项,那么肯定能够保证我们房屋的质量没有问题。
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