现如今昆明老小区已经到了翻新的年限了,很多老小区的业主最近都在咨询装修,但咨询下来价格要比新房贵很多,只要不是翻新一下出租的房子很多业主都是想全部拆了重新装修好一点,住的更久一点。那为什么旧房改造的费用往往都会超客户预算呢?
1、拆除和垃圾运输费用
拆除的项目非常多,直接是把房子拆成毛坯状态重新装修,这就需要一大笔费用。
而且很多老房都是小高层,没有配置电梯,特别是住在六七楼的住户,垃圾搬运、材料搬运,都需要人工操作,这又是一笔费用;
水电改造的费用
老小区水电管线不是很合理,有很大一部分户型的进户线才四平方,是满足不了现在人的生活需要,电线和水管也都有老化的现象,甚至还有部分户型进水管是铁管,就需要全部更换;
二是插座布置不合理,以前的家用电器数码设备相对较少,对插座的需求不是很高,所以明显不够用,要根据生活的需要对开关插座等电路进行调整;
拆后修复的费用
房子拆完后需要对墙面进行修复。修补完后才能进入正常的装修,特别是厨房卫生间,如果不进行修复找平,后期贴砖一定会造成大量的空鼓或脱落,所以这个工序一定不要省。
所以昆明老房装修一般比新房要贵,再买老小区或者住了很久要进行旧房改造的一定要做好相应的考虑,老房装修比新房装修难度要大,一定要找专业的公司来做。钱花出去了要物超所值才可以。
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