如何做毛坯房门窗验收?

近些年随着人们生活质量的不断提高，生活中各种常识知识我们或多或少也掌握一些，刚刚购买的房屋基本都是毛胚房，毛胚房实际上是为日后的装修留下很多发展空间，但是很多业主在沟通吗毛胚房之后，在去验收毛胚房的时候显得有些不知如何下手，那么如何做毛胚房门窗验收?针对这些问题我们请专业人士为我们详细介绍一下，希望给大家提供必要的帮助。

如何做毛坯房门窗验收?

毛坯房门窗验收标准一：入户门检查

1. 检验标准

①门与墙体间缝隙的填嵌应饱满;

②门的割角、拼缝应严密平整;

③门制作的允许偏差：门框翘曲允许偏差为3mm，门扇翘曲允许偏差为2mm，门扇的表面平整度允许偏差为2mm，门框门扇对角线长度允许偏差为3mm;

④安装的留缝限值、允许偏差：门扇对口缝、门扇与门扇与门框立缝宽度为1.5～2.5mm;

⑤毛坯房入户门与地面的留缝宽度不应小于3.5cm。

2. 如何自己验收入户门

通常情况下，业主应当对入户门的以下方面进行检查：

①门框检查：门框安装是否牢固平整，门框与墙体连接是否密闭严实，门框表面有无异常毛刺、开裂、破损等情况;

②门扇检查：门扇有无无变形、开裂问题，面漆外观是否完好、表面是否平整，有无明显划痕，磕撞，距离地面是否考虑预留地面装修做法;

③门锁检查：门锁安装是否牢固，钥匙插拔是否平滑、锁芯转动是否自如，各方向锁舌伸缩，锁孔位置是否正常;

④开启检查：门开闭是否平稳，有无异常阻力，及磨损，门锁紧后是否有晃动;

⑤门把手检查：安装是否牢固，旋转时有无异常阻力，表面有无缺损、变形;

⑥密封检查：门扇掩缝是否在2.5mm以内。

如在验收过程中发现问题，小问题的损坏可以通过现场修补和补油漆进行修复，严重的损坏可以将门反厂维修。入户门与地面的留缝宽度不满足要求(小于3.5cm)时可以要求反厂锯短处理(注：关于返厂维修和锯短处理的确定一般尽量由物业现场说服业主，一般不随便允诺业主决定，可请地产工程部评判决定);门锁的问题一般会出现在装修使用期间，如发现钥匙可以通用，锁打不开等问题，经过现场确认出现质量问题的可以要求更换。

毛坯房门窗验收标准二：铝合金门窗检验

1. 检验标准

①铝合金门窗质量：表面应洁净、平整、光滑，色泽一致，无锈蚀;大面应无划痕、碰伤;

②铝合金门窗安装允许偏差：门窗框的正、侧面垂直度允许偏差为2.5mm，门窗横框的水平允许偏差为2mm，门窗横框标高允许偏差为5mm，门窗竖向偏离中心允许偏差为5mm;

③铝合金门窗框与墙体之间的缝隙应填嵌饱满，并用密封胶密封。密封胶表面应光滑、顺直、无裂纹;

④铝合金门窗扇的橡胶密封条应安装完好，不得脱槽，设置的排水孔应通畅;

⑤铝合金门窗推拉窗扇开关应力不大于100N;

⑥铝合金门窗玻璃安装质量：玻璃表面应洁净，不得有腻子、密封胶、涂料等污渍，中空玻璃内外表面应洁净，玻璃中空层内不得有灰尘和水蒸气。

2. 如何自己验收铝合金门窗

①窗框检查：窗框安装牢固端正，窗框是否有划痕、磕碰、变形等;

②型材检查：表面图层要求颜色和光泽均匀，手感光滑以及是否有划痕、磕碰、变形等;

③五金件及开启检查：要求开关自如平稳，推拉自如，轨道件安装牢固，关窗后不漏气;

④密封检查：窗扇与窗框、窗扇与玻璃的密封条是否到位、严密，有无破损、断续等问题，窗框与墙体间的密封胶条是否完整、有无脱落、破损、裂缝等问题，有无渗漏现象;

⑤玻璃检查：安装牢固、完整、无裂纹及明显划痕。 对于铝合金窗框型材的损坏需现场确定，有小的划痕、磕碰变形(不影响使用功能)可以进行现场修复补漆，有严重变形而影响使用功能活确定不能修复的可以要求给予更换。另外，业主比较关注的问题是铝窗的渗水问题，发现渗水的窗须整改。

毛坯房门窗验收标准三：阳台栏杆、窗护栏检验检验标准：

①护栏成品质量：护栏表面应光滑，不得有锈迹，色泽一致，不得有裂缝，翘曲及损坏，接缝应严密;

③低层、多层住宅阳台栏杆净高不应低于1.05m，中高层、高层住宅阳台栏杆净高不应低于1.10m，栏杆的垂直杆间距净距不应大于0.11m。 一般业主对护栏比较关注的是表面质量和安装问题，反映的问题大多是护栏生锈，安装不正等，此类问题可以要求整改，为提高工作效率，建议可由施工单位提供部分油漆供物业备有，物业维修人员进行简单的补漆工作，遇到难度大的整改及时通知地产工程部安排处理。

②护栏安装的允许偏差：护栏垂直度允许偏差3mm，栏杆间距允许偏差3mm，护栏安装必须牢固端正;

以上介绍如何做毛坯房门窗验收，看过如上之后我们一定了解毛胚房如何进行验收，在此特别的提醒广大业主朋友，由于毛胚房的质量直接关乎到我们日后的居住环境，因此装修房屋我们务必予以高度重视，挑选专业正规的装修公司进行，正规的装修公司会根据业主的具体情况为业主提供个性化装修设计方案，如果您还有更多关于装修方面的常识，可以点击咨询装修在线专家。