优惠活动
当接到交房通知的那一刻，相信很多业主都是非常激动的，因为要入住新房了，但是对于刚刚购买的新房而言，大多数都是毛胚房，面对毛胚房需要验房，验房是困扰业主很繁琐的一件事情，因为很多业主不了解如何验房，那么毛胚房交房时如何验房?毛胚房验房注意事项有哪些?针对这一系列问题我们详细介绍一下。
一、毛坯房交房时如何验房
1、房顶
从地面取四五个点，用卷尺测量房高，若数值不一致，说明房顶倾斜。
2、墙壁
用手敲击墙壁，从声音判断墙面是否空鼓，目测是否存有裂缝。
3、厨房烟道
将纸点燃后灭火使其冒烟，放在烟道口下方，看烟是否上升到烟道口就立即被吸走。
4、管道
使劲晃动暖气管和上水管，检查是否牢固。下水管有可能存在建筑垃圾，因此要打开水阀看排水是否流畅。
5、管道煤气
用冒烟的纸放在报警装置附近，检查装置是否灵敏，同时检查进气电磁阀是否方便使用。
二、毛坯房验房注意事项
毛坯房验房注意事项1、检查墙体平整度，是否渗水，是否有裂缝。特别是查看一些墙体是否有水迹，尤其是厨房卫生顶面、外墙等地方，如有的话务必尽快查明原因.，让开发商进行维修。
毛坯房验房注意事项2、仔细检查地面有无空壳开裂情况.，如有空鼓一定要责成陪同物业人员尽快修复，否则在装修中会很容易打穿楼板。
毛坯房验房注意事项3、详细检查房屋质量，包括门窗，阳台等部位有无开裂现象。
毛坯房验房注意事项4、打开全部水龙头查漏堵，尽可能让水流大一点、急一点，以便检查水压和测试排水速度。
毛坯房验房注意事项5、检查水电煤畅通情况，能否正常使用。
毛坯房验房注意事项6、打开全部水龙头查漏堵，尽可能让水流大一点、急一点，以便检查水压和测试排水速度。
毛坯房验房注意事项7、验收下水情况包括台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等。
毛坯房验房注意事项8、约好楼上楼下业主，检查楼上的地面、自己的天花板、自己的地面和楼下的天花板是否存在漏水渗水现象，同时记录水表的记录情况。
以上介绍毛坯房交房时如何验房以及毛坯房验房注意事项有哪些，看过如上的介绍之后我们一定了解有了相关了解，对于购房者而言，交房时应该做好验房工作，对于验房一定要仔细认真，因为会直接关乎到日后的居住，对于毛胚房装修后是需要验收的，如果您还有关于毛胚房方面的其它疑问，可以点击咨询装修在线专家。
免费量房
京公网安备 11010502033470号
