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毛胚房验收该注意哪些事项?

来源:东易日盛装饰 | 浏览数:677次 | 更新时间:2016-12-30 14:33:39 |
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刚刚购买的房屋基本都是毛坯房,很多业主光顾着兴奋而忽略了验收,实际上毛胚房的验收也是一个非常重要的事情,同时毛胚房的验收也是一个相当繁琐的事情,所以在验收毛胚房的同时需要做好一些注意事项,那么毛胚房验收该注意哪些事项?针对这些问题我们请专业人士为我们详细介绍一下。

毛胚房验收该注意哪些事项?

一、检查房屋有无裂缝

1、仔细查看房屋地面和顶上有无裂缝,如有裂缝,要看是什么样的裂缝;2、看房屋的外墙墙体是否有裂缝,若有裂缝也属严重的质量问题;3、看承重墙是否有裂缝,若裂缝贯穿整个墙面且穿到背后,表示该房存在危险隐患,对这类房屋,购买者一定不能报侥幸心理。

毛胚房验收该注意哪些事项?

二、检查房屋有无渗漏

购房者要注意察看房屋的地面和顶层渗水情况,要仔细检查房屋墙面是否有变色、起泡、脱皮、掉灰,这些都是渗漏的迹象。还应察看厨房、卫生间、阳台的顶部和管道接口是否渗漏。

三、检查房屋有无倾斜

在房顶上用细绳栓上一重物,贴墙放下至墙脚,从四周检查其倾斜程度。

四、检查墙面、地面

1、检查墙面有无石灰“爆电”。若石灰没有经过足够的时间熟化或水泥中所渗的泥沙过多或搅拌不均,用铁器敲打“爆点”时,就会发现大面积的疏松、脱落等质量问题。

2、对于已做过粗装修交房的居室,检查墙面是否平整,不能有很明显的起伏,看墙壁竟然成为房屋验收的首要问题。

3、地面应光洁,不能起砂。

以上介绍毛胚房验收该注意哪些事项,相信大家看过如上所介绍之后我们对于毛胚房一定有了相关认识,除了如上所介绍之外,我们还应该注意门窗、厨房、卫生间、排水工程等,业主朋友平日里需要多了解一些验收方面的常识,这样有利于房屋的验收工作,如果您还有更多关于验收方面其它想要了解的问题,可以点击咨询装修在线专家。


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