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新房装修该如何审核装修预算表

浏览数:20次 更新时间: 2018-09-05 14:51:46

现如今房价居高不下,但是买房者还是不见少,因为房子是人们居住生活的地方,也是生活必备,当购买新房后,很多人对装修了解不多,图省事就找装修公司来进行装修,大家一定知道,很多事情都是有计划有方案的实行比较好,包括装修费用也是如此,这样才不会花超支,那么新房装修该如何审核装修预算表?这是很多业主关心的话题。

当与装修公司签订合同时,你也将收到一份装修预算单,如果你不想多花冤枉钱,就必须耐心审核这张预算表,赶快来和小编一起看看该如何审核这张装修预算单吧。

1、预算的备注中一定要注明项目的大致施工工艺,对于使用的主要材料一定要注明品牌、规格、厂家等,主要材料的市场价位也要注明。您对以上内容一定要作为重点进行审核,这也是项目单价是否合理的主要参考依据。实际上审核预算的关键就在于对施工工艺及材料的审核。

2、正常规范预算表应含有主材、辅材、人工费项目。另外预算表要有预算说明、工艺说明,材料说明和验收标准。有的含有特殊工艺说明,要注意特殊工艺是否要另外收费?

新房装修该如何审核装修预算表

3、注意核实装修报价中的“加法”。有些家装公司尽管在初期报价很低,但在与消费者签订家装合同后,往往会有很多增项,有些甚至是设计师故意丢、漏的项目。常见的“加法内容”包括:在签订合同前,装修公司并不报清楚水、电路改造的价格,不分明暗管,而在结算中却全部算高价;或在水、电路改造施工时,有意延长水、电路管道的长度,消费者因此受到额外损失。

4、装修报价单是根据设计师的图纸来做的,设计图纸是房屋的总规划,设计图纸出来后,才可能做成对应的报价单。因此,审核装修报价单时,首先需要对照设计图纸来看。根据设计图纸就可以比较清楚地看出报价单上的项目是否有增项、漏项的情况。核对项目要仔细,因为一些被漏掉的项目到了现场施工时肯定是不能缺的,因此就免不了超支。

5、审核施工工艺及材料:预算的备注中一定要注明项目的大致施工工艺,对于使用的主要材料一定要注明品牌、规格、厂家等,主要材料的市场价位也要注明。您对以上内容一定要作为重点进行审核,这也是项目单价是否合理的主要参考依据。实际上审核预算的关键就在于对施工工艺及材料的审核。

6、注意核实装修报价中的“分项计算”。这些公司表面做得比较正规,将某一单项工程随意地分解成多个分项,按每一个分项分别报价。消费者通常会觉得选这样的公司是明白消费,却不知其中的“猫腻”。如做门套,把门扇、门套、合页等五金件分别作为单独的项目计价,他们往往把一些分项价格各提高一小部分,消费者不易觉察,就在这不知不觉中使总体价格提高了很多。更有甚者,把安装和油漆的人工费也作为一项收费内容让消费者再次交钱。由于受专业知识的限制,消费者往往不能识别这其中的秘密,也说不出这种报价不合理的原因,因此也就只有交钱了。实际上,这种分项计价很容易重复计费,使得大部分消费者被“宰”还不知是怎么回事。

7、注意一下报价单中的计量单位,这会直接影响到的报价。比如做电视柜,有的公司用米,而有的是用平方米计算的,业主这时候就要注意了,因为往往按平方米计算的家具不论多高多宽,都按平方米数乘以单价去计算,而用米计算的家具是有高度限制的。

8、辅料最好合并计算,有些辅料会在很多地方用到,有些装修公司就会这里算一点,那里算一点,数额都不大,但和在一起也不是小数目。这个时候我们就可以要求合并计算。

9、很多材料上面会写有“按实际结算”,多出来的材料会在完工结算时退钱给我们。建议让商家给个整体预估,以及一个超出的范围。以便最后完工时结算有依据。

以上介绍新房装修该如何审核装修预算表,相信我们大家一定都有了相应的认识,房屋装修不是件小事情,一定要引起业主的高度重视,积极的选择专业的装修公司,在选择装修公司上主要看装修公司的规模、设计师、口碑等等,专业正规的装修公司不但专业,还可以让业主省去很多不必要的麻烦。


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