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家庭装修前如何验房?家装验房有哪些技巧?

来源:东易日盛装饰 | 浏览数:334次 | 更新时间:2016-12-21 14:57:02 |
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新购买的房屋基本都是毛胚房,毛胚房为日后的装饰装修预留很大的装修空间,当购买房屋时需要做好验房工作,业主朋友需要多了解一些验房需要注意的事项,做好房屋的验收,确保房屋的质量,那么家庭装修前如何验房?家装验房有哪些技巧?针对这些问题我们详细介绍一下。

家庭装修前如何验房?家装验房有哪些技巧?

验房技巧一:验房要点

1、检查墙面是否有空鼓,用小木锤或其他东西敲墙,敲到空鼓时发出的声音不实,很容易就可以听出来。做上记号,装修时用腻子填平。

2、检查墙面是否有开裂。

3、检查墙面的腻子,是否是防水腻子,可以带瓶矿泉水,往墙上泼水,用手去摸,看手上是否有泥浆,没有的话证明墙面的耐水腻子合格。

验房技巧二:屋顶

1、检查屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线,如果不是,在今后装修中要先用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平即可。

2、检查屋顶是否有开裂。

家庭装修前如何验房?

验房技巧三:地面

1、检查是否有开裂和反砂:地面用脚搓地面时是否出现沙粒。砂浆比或水泥质量不合格、搅拌不均匀都会出现此问题。

2、检查地面是否平整新

验房技巧四:门窗验收

大面检查完,就开始检查细节了。每个房子的建筑施工单位不一样,质量和设计方面也有所不同,监理的专业性在这些方面就起到了很明显的作用。细节很重要哦,很多地方是我们看不到的,或是后期装修摆放家具会出现问题的。

1、检查门窗的强度

2、检查窗的功能

a.门窗推拉顺滑,表面平整光洁,无严重划痕,型材没有开裂或断裂现象。

b.五金配件:齐全,位置正确,牢固。

c.密封质量:门窗关闭时扇与框,扇与扇无明显缝隙,密封条不松动,不脱落,不外露。

d.门窗框,扇垂直,不弯曲。

e.玻璃无污染,无破损,双玻夹层无灰尘和水气,分隔条均匀。

f.窗子排水孔是否打通了。未打通积水会流入型材里。

验房技巧五:电路

1、检查插座和开关是否设置的合理,电路在装修中是否需要改造,一是看个人的需求,二是看房屋中插座和开关设置的是否合理,方便使用。

2、检查每个电灯开关和电源插座是否可以正常使用,带个手机座充、或电笔插上就可检验电源插座是否通电,当然专业人员会采用专用插座检查。

验房技巧六:验燃气管

燃气管路燃气表是个很占空间的小东西,这个表的位置如何调整也要听专业人士的意见,必须由燃气公司改造,非常重要。

验房技巧七:验水路

水路主要是体现厨房、卫生间中。卫生间中一般情况是2个地漏、一个座便下水管、一个浴缸下水管、一个洗手盆的下水管,看设置是否合理,再根据自己装修的需要来决定是否可更改,但具体改造的方案就要听专家的意见了。

验房技巧八:验防水

这里所说的防水,指的是厨卫的防水。当然,目前交付的房子,有一些事先已经声明没有做防水,这就需要装修做了。如果在交付时已经做了防水,那么我们就不得不对防水是否做好做出验证了。如果在装修前不试一试,那么在你装修好时再发现漏水什么的,那么维护工程就大了。你不得不拆除已经装修一新的地面来做一层新的防水层。验收防水的办法是:用水泥沙浆做一个槛堵着厕卫的门口,然后再拿一胶袋罩着排污/水口,再加以捆实,然后在厕卫放水,浅浅就行了(大于2cm)。然后约好楼下的物业和业主在24小时后查看其家厕卫的天花有无渗漏。

以上介绍家庭装修前如何验房以及家装验房有哪些技巧,相信看过如上的相关介绍我们一定了解家庭装修前如何验收,对于房屋的验收一定要仔细,存在问题需要及时的与开发商进行沟通解决,如果您还有装修房屋其它想要了解的问题,可以点击咨询装修在线专家,与专家进行详细的交流与沟通,希望以上所介绍的能为大家提供必要的帮助。


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