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毛坯房的验房有哪些程序?

浏览数:6次 更新时间: 2016-11-30 15:01:48

很多人对家都有一个期待,尤其是购买房屋,由于房价贵,很多人花费很多积蓄去购买房屋,刚刚购买的房屋都是毛胚房,但是由于很多业主对于房屋常识了解过少,因此不知道从何入手,实际上毛胚房也是需要验收的,不少业主都是匆匆一看,这样看不出真正原因,那么毛胚房的验房有哪些程序?这是很多业主关心的热点问题,针对这个问题我们详细介绍一下。

毛坯房的验房有哪些程序?

1、先看外部:外面的墙面瓷砖粉刷还有就是单元门和楼道。

2、再查内部:入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水存水、强弱电、暖气、煤气、通风、排烟、排气。

3、最后测相邻:因为闭存水试验、水表空转等问题必须和楼上楼下邻居配合。

毛坯房的验房有哪些程序?

毛坯房的验房特别提醒:八看八不看

1、雨天看晴天不看:看房选在雨天是为了了解房屋的承载能力,伪装的再好也不会敌过连续几天不断下雨、漏雨、渗水此时可一览无余。

2、晚上看白天不看:这是主要了解下夜后附近的噪音、照明和安全情况如何。

3、看墙角不看地面:看墙角是否平整,有没有裂缝、渗水,如果是刚贴上的新墙纸就更加要留意,可能是用来掩盖水迹的。墙角承受上下左右的力量,所以很重要。

4、看格局不看建材:不要因为被眼前一些美观的建材所迷惑,房屋户型的好坏,这是取决于设计方面是否周全。

5、看窗外不看窗帘:有的商品房免费给业主配好了漂亮的窗帘。这时购房者就要多长个心眼,因为这可能是开发商在掩盖通风和采光上的缺陷。

6、看做工不看装潢:看每个屋里的墙角、窗沿和每个接角的做工是否是细致的。

7、看空屋不看家具:有时候样板间地方摆上一些家具,这时大家一定要知道有些开发商之所以摆上家具是因为为了掩盖缺陷,只有空屋才最能展示其真面目。

8、看插座不看电器:有的开发商偷工减料,连电线和插座也不放过。收房前要仔细检查,否则将来会很麻烦。

以上介绍毛胚房的验房有哪些程序,相信我们都有了一定的认识,可见毛胚房的验房需要注意很多方面,提醒购买房屋的业主朋友一定要做好这些细节,如果发现问题需要及时的与开发商进行沟通,切记一定要验收好,避免给后续带来不必要的麻烦,毛胚房验收好之后需要挑选专业的装修公司进行装修,正规的装修公司会根据业主的具体需求为业主提供专业的装修方案,如果您还有装修方面其它想要了解的问题,可以点击咨询装修在线专家。


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