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新房墙面如何验收?墙面验收技巧有哪些?

浏览数:278次 更新时间: 2016-11-30 09:09:54

房屋装修好之后是件很开心的事情,很多业主都迫不及待的去看效果,新房装修好之后很关键的一个因素就是验收,验收的主要目的也就是给房屋做个“体检”以及评估当前的状态,让业主对房屋有一个全面、公平、客观和准确的了解,新房验收可以让业主心中有底,在新房验收中,墙面验收是十分关键的,那么新房墙面如何验收?墙面验收技巧有哪些?针对这些问题我们详细介绍一下。

新房墙面如何验收?

1、墙壁是否平整的检查技巧

可用长尺等靠近墙壁地面,检查墙壁是否平整。

2、墙壁裂纹的检查技巧

墙壁除了渗水外,还有一个问题,就是墙壁是否裂纹。一般墙壁裂纹是比较好检查的,仔细观察即可。

3、墙壁漏水的检查技巧

要检查墙壁是否漏水,最好是在房子交楼前,下大雨后的第二天前往观察。特别查看墙体是否有水渍,特别是一些山墙、厨房卫生间的顶面、外墙等地方,如果有水渍,说明有渗漏。

4、墙面空鼓的检查技巧

用专用钢针小锤(10g)垫上几层纸敲击墙壁,检查墙面空鼓。 检查墙面是否有空鼓,用小木锤或其他东西敲墙,敲到空鼓时发出的声音不实,很容易就可以听出来。做上记号,装修时用腻子填平。

新房墙面如何验收?

5、墙面的垂直度检查技巧

墙面平整度和垂直度国家规范要求是使用2米靠尺测量,误差在正负3mm以内。墙面的垂直度或者平整度误差大,对后期的装饰的美观会起到很大的影响。墙面的平整度和垂直度误差大,会严重的影响后期踢脚、门及衣柜等的摆放。

6、墙面乳胶漆质量和墙面平整的检查技巧

在周围光线暗时,用大功率灯泡(200瓦)照射,灯一亮,墙壁天花板是否平整就会立刻通过光线的阴影看出,如果不平,要重新补腻子刷漆;如果局部刷漆(修补过)会与墙壁原色产生差异。

7、墙面拉毛固化质量差、拉毛脱层开裂、起皮

拉毛固化程度差,用手就可以擦除掉。部分厨卫的墙面拉毛质量差,拉毛层含沙量过大,用收都可以直接擦掉拉毛层,这样的拉毛处理,在后期贴砖过程中,极易造成瓷砖脱落的的安全隐患。

8、墙面腻子是否防水的检查技巧

检查墙面的腻子,是否是防水腻子,可以带瓶矿泉水,往墙上泼水,用手去摸,看手上是否有泥浆,没有的话证明墙面的耐水腻子合格。

验收注意事项

家装墙面验收标准最佳办法是在晚上打开房屋内灯光,进行实际目测检查,因为墙面在实际施工中,因为施工人员的技术或粗心,有些地方会出现不平或部份疤痕的,白天很难看到,只有在晚上通过打开灯光照明后才能发现,这一点很重要,不然粗心验收后,入住后发现问题处理相当麻烦。

以上介绍新房墙面如何验收以及墙面验收的技巧,看过如上所介绍的我们一定有了相关认识,除了新房墙面验收之外,还需要注意其它方面的验收工作,注意每个细节都要做好,装修房屋是大事儿同时是件细致活儿,因此装修房屋需要选择专业正规装修公司,在验收房屋时需要仔细验收,存在问题需要及时的与装修公司进行联系。


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