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购买房屋是件大事儿，当业主购买新房收房时是件非常开心的事情，但是需要了解一些收房的流程，这样流程是很有必要的，那么收房流程有哪些?收房要注意问题有哪些?了解这些问题可以帮助我们收房，收房检查十分关键，需要对房屋中的各个项目进行检查审核，看看是否合格，如果存在问题需要及时的沟通解决，下面针对业主关注的问题我们详细介绍一下。
收房流程有哪些?
收房流程1：材料的核验。
收房流程2：领取原件《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》《竣工验收备案表》与《房屋土地测绘技术报告书》。
收房流程3：签署《住宅钥匙收到书》后领取房门钥匙。
收房流程4：综合验收时，对存在的问题提出质询、解决方案或改进建议，综合验收过程是相当重要的一个环节。
收房流程5：与开发商协调并达成书面协议，其协议内容是将其在15日解决收房时所存在的问题，如果无法按约定时间内解决，其提出的解决方案与期限。
收房流程6：存在问题得已解决后，就可以签署《入住交接单》了。
收房要注意哪些问题?
1、房屋质量
质量是收房过程之中最为重要的一部分，如在先验收房屋时，发现质量、面积、设施不健全等问题，开发商应限期维修、提出解决方案，将其导致业主们逾期入住，那么开发商应承担违约责任。
2、时间
许多业主在收房常常会遇到很多陷阱，想要免受糊弄，顺利完成收房工作，收房时间一般情况下开发商通知为业主交房的时间较早，同一时间收房的人会有很多，将导致着陪同验收房子的人不会有着充分的时间仔细陪同看房，所以在开发商通知业主收房时最好不要第一二天去。
3、费用条款
费用条款将其直接影响着业主们的经济利益，由于房地产开发开发环节十分的复杂，所以项目延期交房已成了普遍，所以业主与开发商签订买房合同时，关于其内容方面的条款，如入住时间、违约处罚费用等都得务求详尽、严谨。
4、资料
在收房时，身份证件与相关资料及验房工具等，是收房之中不可缺少的，只有带齐相这此资料并通过核验，方可进行收房流程的确认。
5、相关文件
正常收房过程之中，业主们应该细看《建筑工程竣工备案表》，《质量保证书与使用说明书》《购房合同》等相关文件。
以上介绍收房流程有哪些以及收房要注意问题有哪些，在收房的时候会注意很多问题，这些问题一定要格外的注意，因为稍不留神就会在收房过程中出现很多问题，收房之后要想入住还需要装修，装修房屋不可掉以轻心，需要选择专业正规的装修公司进行，正规装修公司会根据业主的具体需求为业主提供专业个性化装修方案，如果您还有装修方面其它想要了解的问题，可以点击咨询装修在线专家。
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