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房屋装修可以提取公积金吗?

来源:东易日盛装饰 | 浏览数:270次 | 更新时间:2016-11-01 10:01:41 |
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由于现如今房价居高不下,购买房子需要花费很大的代价,购买房子本来就花费了大部分积蓄,因此面对装修很多人比较头疼,装修时很多人都想到了公积金,房屋装修可以提取公积金吗?这是很多业主十分关注和想了解的话题,针对这个问题我们请专业人士为我们做详细的介绍,希望给大家提供必要的帮助。

房屋装修可以提取公积金吗?(图一)

房屋装修可以提取公积金吗?公积金借款运用中的多见误区,下面我们先看看:

到本年8月末,全国缴存住宅公积金员工1.07亿人,缴存总额7.03万亿元,员工获取总额3.49万亿元,缴存余额3.54万亿元。缴存余额资金用于三方面:全国住宅公积金自己住宅借款余额2.43万亿元,保证性住宅缔造试点项目借款余额431亿元,采购国债余额62亿元,资金运用率达到了70%。那么,关于有借款购房需求的购房者来说有哪些疑问需求留意呢?在实践的事务操作中,存在如下几大误区。

1、后代运用爸爸妈妈的公积金借款

后代不能够运用爸爸妈妈的公积金来借款买房,由于爸爸妈妈与后代间的公积金是不能够相互运用的。在住宅公积金购房申贷疑问上,则视为两户人,后代和爸爸妈妈之间是独自分隔的,即两个家庭。

2、公积金账户余额做购房首付

很多人都以为已然公积金是员工购房福利方针那么天经地义的能够用来付出购房首付,其实不然,由于公积金是先运用后才能够获取的,即购房人只要在购房后提供购房有关的证实材料才能够办理获取手续。

房屋装修可以提取公积金吗?(图二)

3、公积金借款额超出上限

公积金借款与商业借款存在很大差异,即不能单纯的依据房产评价值来核算借款额,需求依据借款人收入、缴存额和缴存份额来核算,且不能超出公积金借款最高上限。

4、装饰房子能够获取住宅公积金

住宅公积金仅用于员工采购(含二手房)、缔造、翻建、大修(修理费用超越房子造价30%以上)自住住宅时能够获取。装饰不在住宅公积金获取范围内,因而装饰获取住宅公积金是不行的。

5、获取总额能够超越房款总额

公积金的获取总额不能超越房款总额,比方,借款采购的房子总价为30万元,而他的公积金存储余额有40万元,他只能获取30万元的公积金,剩下的10万元公积金不能获取。

预备借款购房时要思考的疑问

在预备经过公积金借款方式进行购房前,我们无妨先了解一下哪些情况可获取公积金。采购、缔造、翻建、大修自住住宅的;归还自住住宅借款本息的;房租开销超出家庭工资收入5%的;日子艰难,正在收取乡镇最低日子保证金的;遇到突发事件,形成家庭日子严重艰难的;北京住宅公积金办理委员会规则的其他景象,可获取公积金。

小编来给大家整理一下办理公积金需要的资料:

(1)翻建、大修住房的,需提供市、区房屋安全鉴定部门出具的《房屋安全鉴定书》和《危险房屋通知书》原件及复印件、以及《房屋所有权证》和《国有土地使用证》的原件及复印件;

(2)建造住房的,需提供市、区规划部门出具的《建设工程规划许可证》和《建设工程规划验收合格证》原件及复印件;

(3)单位审核盖章的《住房公积金提取申请表》;

(4)施工合同及写明本人(或配偶)姓名的购买建筑材料的发票原件及复印件。

(5)本人身份证及复印件;

(6)本人住房公积金缴存凭证原件及复印件(对账簿或联名卡);

(7)单位开具的《住房公积金提取凭证》;

以上介绍房屋装修可以提取公积金吗,相信我们对有了一定的认识,在此特别提醒大家,装修房屋不是小事儿,因为它会直接关系到大家居住水平,因此大家不要盲目的选择装修公司进行装修,需要选择专业正规的装修公司,正规专业的装修公司会根据业主的具体需求为业主提供个性化装修方案,帮助业主装修出满意的房屋。


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