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本案中优点：南北通透，户型方正。但也存在不足：地下室车库入户在负二层，上下楼梯不方便，楼梯间尺寸较小，踏步高度高，使用不方便。一楼厨房面积较小，客餐厅关系不通透，客厅功能不够完善。二楼使用面积较小，原始房间南北各一个，品质感低，卫生间面积较小，采光较差，舒适度低。
设计说明：
1. 整套动线规划增加电梯功能，方便业主以后日常生活。地下室根据业主需求，做了视听休闲等功能。水吧区的布置方便了负一层的活动需要。给原本的暗卫开窗，增加通风和采光。
2. 打开了客厅空间，增加了茶室的功能区，丰富的客厅空间的活动。厨房空间格局调整，增大了厨房的面积，使得餐厅和厨房的互动性增强。在电梯对面设置楼梯的功能区，方便以后一层二层的使用。
3. 现浇原来的挑空空间，增大了房屋的使用面积。南边作为主卧和儿童房，局部的尺寸调整让后期使用感更舒适。调整了原有卫生间的位置，扩大了卫生间的使用面积，做了干湿分离提高品质感。设立了独立的衣帽间功能，增加全屋的收纳量。二楼也有独立的水吧空间，楼梯电梯间空间尺寸打开，没有狭小拥挤感。
京公网安备 11010502033470号
